本文目录一览：

• 1、程家桥路269弄属于哪个街道
• 2、二手房过户流程图解
• 3、南通二手房贷款需要哪些手续流程怎样
• 4、买二手房要注意哪些问题?
• 5、请问购买二手房需注意哪些事项?
• 6、如何购买二手房?九大细节需要注意

程家桥路269弄属于哪个街道

1、上海市静安区大宁路街道居委会。大宁路街道地处上海市静安区中北部，东起西宝兴路，西至共和新路，南起中山北路，北至彭越浦路，其中大宁路535弄在上海市静安区大宁路街道居委会管理辖区内。

2、三林镇。根据查询上海浦东新区三林镇相关资料显示，御桥路属于三林镇。上海，简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。

3、上海市长宁区新泾镇街道。根据查询邮编库信息显示，淞虹路805弄属于上海市长宁区新泾镇街道。属于新泾派出所管辖范围。

4、周家桥街道 天山路街道、程家桥街道、北新泾街道、虹桥街道、新泾镇 长宁区仙霞路1388弄属于北新泾街道。北新泾街道东起双流路、西至淞虹路、南到新渔路与新泾镇相邻，北濒北翟路隔苏州河与普陀区相望。

5、上海虹桥路2419号龙柏花苑就是属于上海市长宁区程家桥街道。上海虹桥路2419号龙柏花苑就是属于上海市长宁区程家桥街道。

6、天平街道高安居委社区。上海市徐汇区天平街道所属吴兴路246号，属于天平街道高安居委社区。徐汇区，上海市辖区，位于上海中心城区的西南部，东北侧与黄浦区毗邻，东临黄浦江，与浦东新区隔江相望，西与闵行区分界，北与静安区。

二手房过户流程图解

1、房屋过户：买方同担保公司去房地产产权登记中心三楼签订房地产买卖合同，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。

2、签订买卖合同 二手房过户之前，必须要签订相关的房屋买卖合同，然后才可以以此为凭证，到当地的房产局进行办理过户。卖方纳税申报、缴纳税费 无论是房屋赠与，还是进行交易，办理过户都要缴纳税赋。

3、二手房过户流程：申请过户、缴纳过户税费、办理产权转移过户手续。

4、二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

5、买家准备工作买家准备购房合同、个人身份证明；支付购房款；签订交易确认书；支付过户费用，并向房管部门申请办理过户。

6、双方当事人签订《二手房买卖合同》买卖双方签订《二手房买卖合同》，内容包括买卖双方的身份信息、房屋基本信息、房屋买卖价款、交房日期等。

南通二手房贷款需要哪些手续流程怎样

办理二手房按揭贷款的流程：（1）买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。

先到审批中心拿几份房屋买卖合同，按合同要求把内容填好，双方签字认定．买受人将首付款打给卖受人，一般同过银行转帐，留下交易记录。到银行申请办理二手房买卖手续，银行让你们提供什么材料，你们就提供什么材料。

递交材料，提出申请：买卖双方要把一些相关的材料带齐，然后再到银行进行办理。并填写资料就是二手房个人借款申请表，填完后将材料以后交给工作人员进行审阅。

买二手房要注意哪些问题?

1、我们在购买二手房的时候一定要注意，看清卖方的购房合同以及房产证，可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹，或者是有没有被查封过的痕迹。

2、一定要亲自去实地考察一下。以下几点需要注意： 房屋的周边环境：是否嘈杂、是否有公共设施等。 房屋的结构和装修情况：是否存在漏水、裂缝等问题。 房屋的采光和通风情况：是否满足自己的居住需求。

3、要注意检查是否允许出售的房屋。注意检查出售人是否为房屋所有权人.要求出售房屋的人，必须提供房屋所有共有人的身份证件并提供书面文件，表明所有共有人同意出售房屋。

请问购买二手房需注意哪些事项?

买二手房要注意事项：地理位置 相对于一手房来说，二手房的周边配套已经基本成熟了，改善空间有限，选择二手房的时候，地理位置一定要看好，是否离公交车站、地铁站近，到附近菜场等生活设施离的距离等。

二手房的使用权限达到5年甚至10年以上的，买方需要仔细检查水电路是否老化，使用功能是否完善，水管道是否生锈，因为年久失修的管道很可能存在滴、漏水的问题，影响水质。

购买二手房需要注意哪些事项？房屋产权方面 在购买二手房时，首先要了解房屋的产权情况。购房者需要查阅房屋的产权证、房屋买卖合同、房屋所有权证等相关证件。

购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新购商品房大得多。因此，在选购二手房时，建议您特别注意以下一些问题：切实查明产权状况在二手交易中，产权证是*重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。

购买二手房需要注意哪些事项和细节 我们在购买二手房的时候一定要注意，看清卖方的购房合同以及房产证，可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹，或者是有没有被查封过的痕迹。

二手房交易注意事项 所找的二手房是否被允许出售 在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间。

如何购买二手房?九大细节需要注意

我们在购买二手房的时候一定要注意，看清卖方的购房合同以及房产证，可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹，或者是有没有被查封过的痕迹。

买卖进行二手房交易前必须确认房主真实身份，以免上当受骗。签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，这个事先一定要先说好，以免给自己带来不必要的麻烦。

验房：在购买之前，要对房屋的实际情况进行验房，以确保房屋完好，并且是真实可靠的。二手房买卖详细流程：签订房屋买卖合同：双方签订买卖合同，并确定买卖双方的权利义务。

买二手房要注意的十大细节：确认产权是否明晰、房屋手续是否齐全、土地情况是否清晰、确认房屋准确面积、当前房子是否出租、户口什么时候迁走、谁来承担税费、明确付款方式、购房合同要全面、结清各项生活费用。